Deddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026

Rhagolygol

89 Mynediad gan ddeiliaid dyletswydd at ddibenion asesu a rheoli risgiau diogelwch tân LL+C

(1) Mae’r adran hon yn gymwys pan—

(a) ‍bo deiliad dyletswydd ar gyfer tŷ amlfeddiannaeth perthnasol yn gwneud cais am fynediad i ran o’r tŷ amlfeddiannaeth perthnasol a bennir yn y cais (“y rhan benodedig”),

(b) gwneir y cais i feddiannydd o’r rhan benodedig sy’n 18 oed neu’n hŷn,

(c) ‍bo’r cais yn cael ei wneud at ddiben a grybwyllir yn is-adran (2),

(d) ‍bo’r cais yn cydymffurfio ag is-adran (3), ac

(e) na roddir mynediad i’r rhan benodedig.

(2) Y dibenion yw galluogi’r deiliad dyletswydd—

(a) i gydymffurfio ag adrannau 81 i 84 neu reoliadau a wneir o dan yr adrannau hynny (asesu risgiau diogelwch tân), pan‍ mai’r deiliad dyletswydd yw landlord y tŷ amlfeddiannaeth perthnasol;

(b) i gydymffurfio ag adran 85 neu reoliadau a wneir oddi tani (rheoli risgiau diogelwch tân).

(3) Mae cais yn cydymffurfio â’r is-adran hon os yw—

(a) yn ysgrifenedig,

(b) yn nodi’r diben y gwneir y cais ar ei gyfer,

(c) yn esbonio pam ei bod yn angenrheidiol mynd i’r rhan benodedig o’r tŷ amlfeddiannaeth perthnasol at y diben hwnnw,

(d) yn gofyn am fynediad ar ddyddiad, ac amser, sy’n rhesymol, ac

(e) yn cael ei roi i’r meddiannydd o leiaf 48 awr cyn hynny.

(4) Caiff y deiliad dyletswydd wneud cais i dribiwnlys eiddo preswyl am orchymyn mynediad i dŷ amlfeddiannaeth.

(5) Ond ni chaiff deiliad dyletswydd wneud cais am orchymyn mynediad i dŷ amlfeddiannaeth oni bai bod y deiliad dyletswydd wedi rhoi hysbysiad i’r awdurdod diogelwch tân ar gyfer y tŷ amlfeddiannaeth perthnasol yn nodi’r bwriad i wneud cais am orchymyn o’r fath mewn cysylltiad â’r meddiannydd a’r tŷ amlfeddiannaeth perthnasol (y mae rhaid i’r ddau ohonynt gael eu pennu yn yr hysbysiad).

(6) Mae gorchymyn mynediad i dŷ amlfeddiannaeth yn orchymyn sydd—

(a) yn ei gwneud yn ofynnol i’r meddiannydd ganiatáu i’r deiliad dyletswydd fynd i’r rhan benodedig o’r tŷ amlfeddiannaeth perthnasol ar amser rhesymol at y diben a nodir yn y cais o dan is-adran (3)(b), a

(b) os yw’n angenrheidiol at y diben hwnnw, yn awdurdodi’r person sy’n mynd i’r rhan benodedig yn unol â’r gorchymyn i fesur neu brofi unrhyw beth, neu gymryd samplau, ffotograffau neu recordiadau.

(7) Caiff tribiwnlys eiddo preswyl wneud gorchymyn mynediad i dŷ amlfeddiannaeth os yw’n fodlon ei bod yn angenrheidiol gwneud hynny at y diben a nodir yn y cais o dan is-adran (3)(b).

(8) Rhaid i orchymyn mynediad i dŷ amlfeddiannaeth bennu dyddiad y caniateir mynediad i’r rhan benodedig o’r tŷ amlfeddiannaeth perthnasol, neu gyfnod y caniateir i’r mynediad ddigwydd ynddo.

Gwybodaeth Cychwyn

I1 A. 89 ddim mewn grym ar y Cydsyniad Brenhinol, gweler a. 138(2)