Pennod 6 – Contractau Safonol Cyfnod Penodol: Diwedd Y Cyfnod Penodol
Adran 184 – Diwedd y cyfnod penodol
422.Mae contract a wnaed am gyfnod penodol a gytunwyd rhwng y landlord a deiliad y contract yn terfynu pan ddaw’r cyfnod hwnnw i ben. Ond pan fo deiliad y contract yn parhau i feddiannu’r annedd ar ôl diwedd y cyfnod penodol, bydd contract safonol cyfnodol newydd yn cael ei greu fel mater o drefn.
423.Mae dyddiad meddiannu’r contract newydd yn dilyn yn union ar ôl diwedd y cyfnod penodol ac mae’r cyfnodau rhentu yn parhau fel yr oeddent. Telerau sylfaenol ac atodol y contract newydd fydd y rheini sy’n gymwys i gontractau safonol cyfnodol. Fel arall, bydd telerau’r contract blaenorol yn parhau’n gymwys, i’r graddau y maent yn gydnaws â’r telerau sylfaenol ac atodol newydd.
424.Yn hytrach na bod contract safonol cyfnodol newydd yn cael ei ffurfio fel mater o drefn yn y modd a ddisgrifir uchod, caiff landlord a deiliad contract gytuno ar gontract newydd yn y ffordd arferol, gyda dyddiad meddiannu sy’n dilyn yn union ar ôl diwedd y cyfnod penodol.
425.Os bydd deiliad y contract, ar neu cyn dyddiad meddiannu’r contract newydd, yn gwneud rhywbeth a fyddai, fel arall, yn peri bod y contract newydd yn dod i ben, ni fydd hynny’n cael yr effaith o derfynu’r contract.
426.Pan fo contract safonol cyfnodol yn cael ei ffurfio o dan is-adran (2) ar ddiwedd contract safonol cyfnod penodol nid oes unrhyw ofyniad ar y landlord i ddarparu unwaith eto gyfeiriad ar gyfer anfon dogfennau o dan y teler o’r contract sy’n ymgorffori adran 39(1) i ddeiliad y contract. Ni fydd cyfeiriad y landlord wedi newid dim ond am fod contract safonol cyfnodol wedi ei greu.
Adran 185 - Caniatáu i ddatganiad ysgrifenedig ymdrin â chontract safonol cyfnodol sy’n codi o dan adran 184(2)
427.Mae’r adran yn darparu bod datganiad ysgrifenedig o gontract safonol cyfnod penodol yn nodi telerau’r contract safonol cyfnodol a all gael ei ffurfio ar ddiwedd y cyfnod penodol, o dan adran 184(2). Pan fo contract o’r fath yn cael ei ffurfio a bod y landlord eisoes wedi rhoi datganiad ysgrifenedig i ddeiliad y contract fel a ganiateir gan yr adran hon, caiff ei drin fel pe bai wedi cydymffurfio â’r gofyniad i ddarparu datganiad ysgrifenedig mewn perthynas â chontract newydd o dan adran 31(1).
