Adran 97 – Cyfyngiadau ar adrannau 91 a 92: hysbysiad
269.Os yw adrannau 91 a 92 wedi eu hymgorffori fel telerau’r contract heb eu haddasu, bydd rhwymedigaethau’r landlord i wneud atgyweiriadau yn gymwys tra pery’r contract. Ond os yw adran 97 wedi ei hymgorffori, ni fydd y rhwymedigaethau hynny (ar wahân i’r rhwymedigaeth i sicrhau bod eiddo yn ffit i bobl fyw ynddo ar ddyddiad meddiannu’r contract) yn gymwys oni bai bod y landlord yn dod i wybod bod angen y gwaith neu’r atgyweiriadau.
270.Er mwyn cydymffurfio â’r rhwymedigaethau i wneud atgyweiriadau, rhaid i’r landlord gyflawni’r gwaith neu’r atgyweiriadau angenrheidiol o fewn cyfnod rhesymol ar ôl dod i wybod bod eu hangen. Os bydd y landlord yn newid, trinnir y landlord newydd fel pe bai’n gwybod am yr angen i weithredu o’r dyddiad trosglwyddo, os oedd y landlord blaenorol yn gwybod bod angen gwneud gwaith neu atgyweiriadau cyn y newid.
271.Mae hyn yn gymwys i’r un graddau mewn sefyllfaoedd pan fo cyd-landlordiaid, fel bod ymwybyddiaeth o’r angen am waith neu atgyweiriadau gan unrhyw un o’r cyd-landlordiaid yn golygu y bydd y rhwymedigaethau o dan adrannau 91(1)(b) a 92(1) a (2) yn berthnasol i’r cyd-landlordiaid.
