- Deddfwriaeth ddrafft
The Letting Agent Code of Practice (Scotland) Regulations 2016
You are here:
Pa Fersiwn
Rhagor o Adnoddau
Draft Legislation:
This is a draft item of legislation. This draft has since been made as a Scottish Statutory Instrument: The Letting Agent Code of Practice (Scotland) Regulations 2016 No. 133
SECTION 2Section 2: Overarching standards of practice
16. You must conduct your business in a way that complies with all relevant legislation.
17. You must be honest, open, transparent and fair in your dealings with landlords and tenants (including prospective and former landlords and tenants).
18. You must provide information in a clear and easily accessible way.
19. You must not provide information that is deliberately or negligently misleading or false.
20. You must apply your policies and procedures consistently and reasonably.
21. You must carry out the services you provide to landlords or tenants using reasonable care and skill and in a timely way.
22. You must not unlawfully discriminate against a landlord, tenant or prospective tenant on the basis of their age, disability, sex, gender reassignment, marriage or civil partnership, pregnancy or maternity, race, religion or belief or sexual orientation.
23. You must ensure all staff and any sub-contracting agents are aware of, and comply with, the Code and your legal requirements on the letting of residential property.
24. You must maintain appropriate records of your dealings with landlords, tenants and prospective tenants. This is particularly important if you need to demonstrate how you have met the Code’s requirements.
25. You must ensure you handle all private information sensitively and in line with legal requirements.
26. You must respond to enquiries and complaints within reasonable timescales and in line with your written agreement.
27. You must inform the appropriate person, the landlord or tenant (or both) promptly of any important issues or obligations on the use of the property that you become aware of, such as a repair or breach of the tenancy agreement.
28. You must not communicate with landlords or tenants in any way that is abusive, intimidating or threatening.
Some of these points are expanded in the later sections of the Code.
Options/Cymorth
Print Options
PrintThe Whole Instrument
PrintThe Whole Schedule
PrintThis Cross Heading only
Mae deddfwriaeth ar gael mewn fersiynau gwahanol:
Y Diweddaraf sydd Ar Gael (diwygiedig):Y fersiwn ddiweddaraf sydd ar gael o’r ddeddfwriaeth yn cynnwys newidiadau a wnaed gan ddeddfwriaeth ddilynol ac wedi eu gweithredu gan ein tîm golygyddol. Gellir gweld y newidiadau nad ydym wedi eu gweithredu i’r testun eto yn yr ardal ‘Newidiadau i Ddeddfwriaeth’.
Gwreiddiol (Fel y’i Deddfwyd neu y’i Gwnaed): Mae'r wreiddiol fersiwn y ddeddfwriaeth fel ag yr oedd pan gafodd ei deddfu neu eu gwneud. Ni wnaed unrhyw newidiadau i’r testun.
Dewisiadau Agor
Dewisiadau gwahanol i agor deddfwriaeth er mwyn gweld rhagor o gynnwys ar y sgrin ar yr un pryd
Nodyn Polisi Drafft
Mae Nodyn Polisi Drafft yn nodi datganiad byr o ddiben Offeryn Statudol Drafft yr Alban ac yn rhoi gwybodaeth am ei amcan polisi a goblygiadau polisi. Ei nod yw gwneud yr Offeryn Statudol Drafft yr Alban yn hygyrch i ddarllenwyr nad oes ganddynt gymhwyster cyfreithiol ac maent yn cyd-fynd ag unrhyw Offeryn Statudol yr Alban neu Offeryn Statudol Drafft yr Alban a gyflwynwyd yn fanwl gerbron Senedd yr Alban o Orffennaf 2012 ymlaen. Cyn y dyddiad hwn, roedd y mathau hyn o nodiadau yn bodoli fel ‘Nodiadau Gweithredol’ ac yn cyd-fynd ag Offerynnau Statudol Drafft yr Alban o Orffennaf 2005 hyd at Orffennaf 2012.
Rhagor o Adnoddau
Gallwch wneud defnydd o ddogfennau atodol hanfodol a gwybodaeth ar gyfer yr eitem ddeddfwriaeth o’r tab hwn. Yn ddibynnol ar yr eitem ddeddfwriaeth sydd i’w gweld, gallai hyn gynnwys:
- y PDF print gwreiddiol y fel deddfwyd fersiwn a ddefnyddiwyd am y copi print
- rhestr o newidiadau a wnaed gan a/neu yn effeithio ar yr eitem hon o ddeddfwriaeth
- manylion rhoi grym a newid cyffredinol
- pob fformat o’r holl ddogfennau cysylltiedig
- slipiau cywiro
- dolenni i ddeddfwriaeth gysylltiedig ac adnoddau gwybodaeth eraill
Rhagor o Adnoddau
Defnyddiwch y ddewislen hon i agor dogfennau hanfodol sy’n cyd-fynd â’r ddeddfwriaeth a gwybodaeth am yr eitem hon o ddeddfwriaeth. Gan ddibynnu ar yr eitem o ddeddfwriaeth sy’n cael ei gweld gall hyn gynnwys:
- y PDF print gwreiddiol y fel gwnaed fersiwn a ddefnyddiwyd am y copi print
- slipiau cywiro
liciwch ‘Gweld Mwy’ neu ddewis ‘Rhagor o Adnoddau’ am wybodaeth ychwanegol gan gynnwys
- rhestr o newidiadau a wnaed gan a/neu yn effeithio ar yr eitem hon o ddeddfwriaeth
- manylion rhoi grym a newid cyffredinol
- pob fformat o’r holl ddogfennau cysylltiedig
- dolenni i ddeddfwriaeth gysylltiedig ac adnoddau gwybodaeth eraill
Mae’r holl gynnwys ar gael dan Drwydded Llywodraeth Agored v3.0 ac eithrio ble nodir yn wahanol. Yn ychwanegol mae’r safle hwn â chynnwys sy’n deillio o EUR-Lex, a ailddefnyddiwyd dan delerau Penderfyniad y Comisiwn 2011/833/EU ar ailddefnyddio dogfennau o sefydliadau’r UE. Am ragor o wybodaeth gweler ddatganiad cyhoeddus Swyddfa Gyhoeddiadau’r UE ar ailddefnyddio.