http://www.legislation.gov.uk/asc/2026/5/section/78/welshDeddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026cyStatute Law Database2026-06-25Expert Participation2026-04-28 RHAN 2DIOGELWCH TÂN MEWN TAI AMLFEDDIANNAETH PENODOLTermau allweddolYstyr “tŷ amlfeddiannaeth perthnasol” 78 1 Mae’r adran hon yn nodi ystyr cyfeiriadau yn y Ddeddf hon at “tŷ amlfeddiannaeth perthnasol”. 2 Mae adeilad, neu ran o adeilad, yn dŷ amlfeddiannaeth perthnasol os— a yw’n dŷ amlfeddiannaeth, b yw’n gyfan gwbl neu’n bennaf yng Nghymru, ac c nad yw’n cael ei eithrio rhag bod yn dŷ amlfeddiannaeth perthnasol gan is-adran (3). 3 Nid yw tŷ amlfeddiannaeth yn dŷ amlfeddiannaeth perthnasol os— a yw’n cynnwys dwy uned breswyl neu ragor; b yw ond wedi ei feddiannu gan bersonau sydd o fewn yr is-baragraffau a ganlyn— i un neu ragor o bersonau a chanddynt fuddiant perthnasol ynddo; ii unrhyw un neu ragor o aelodau o aelwyd person neu bersonau o’r fath; iii dim mwy na dau berson arall; c yw’r person sy’n ei reoli neu’r person â rheolaeth ohono yn gomisiynydd heddlu a throseddu; d yw o ddisgrifiad a bennir mewn rheoliadau a wneir gan Weinidogion Cymru (pa un ai drwy gyfeirio at y ffaith y caiff ei feddiannaeth ei rheoleiddio gan ddeddfiad penodedig neu o dan ddeddfiad penodedig, neu unrhyw fater arall). 4 At ddibenion is-adran (3)(b), mae gan y personau a ganlyn fuddiant perthnasol mewn tŷ amlfeddiannaeth— a perchennog yr ystad rydd-ddaliadol yn y cyfan ohono; b tenant o dan les am y cyfan ohono (pa un a yw’r les yn gontract meddiannaeth ai peidio); c deiliad contract o dan gontract meddiannaeth sy’n drwydded i feddiannu’r cyfan ohono. 5 Mae cyfeiriadau at dŷ amlfeddiannaeth perthnasol yng ngweddill darpariaethau y Ddeddf hon— a yn cynnwys unrhyw dŷ allan, garej, maes parcio, iard, gardd neu ardal arall a ddarperir at ddefnydd, er budd neu er mwynhad meddianwyr y tŷ amlfeddiannaeth perthnasol (pa un ai y caiff ei ddefnyddio neu ei defnyddio gan bersonau eraill,‍ y caiff personau eraill fudd ohono neu ohoni neu y caiff personau eraill fwynhad ohono neu ohoni ai peidio), a b yn achos tŷ amlfeddiannaeth perthnasol sy’n rhan o adeilad, yn cynnwys— i unrhyw ran o strwythur a thu allan y rhan honno o’r adeilad; ii unrhyw ran o’r adeilad a ddarperir at ddefnydd, er budd neu er mwynhad meddianwyr y tŷ amlfeddiannaeth perthnasol (pa un ai y caiff ei defnyddio gan bersonau eraill,‍ y caiff personau eraill fudd ohoni neu y caiff personau eraill fwynhad ohoni ai peidio). 6 Ond nid yw cyfeiriadau at dŷ amlfeddiannaeth perthnasol, yn achos tŷ amlfeddiannaeth perthnasol sy’n rhan o adeilad rheoleiddiedig a feddiennir, yn cynnwys unrhyw beth a ddarperir at ddefnydd, er budd neu er mwynhad meddianwyr y tŷ amlfeddiannaeth perthnasol a phreswylwyr unrhyw uned breswyl arall yn yr adeilad. 7 Yn yr adran hon— mae i “contract meddiannaeth” (“occupation contract”) a “deiliad contract” (“contract holder”) yr ystyron a roddir gan adran 7 o Ddeddf Rhentu Cartrefi (Cymru) 2016 (dccc 1) (gweler hefyd adran 48 o’r Ddeddf honno); mae “strwythur a thu allan” (“structure and exterior”), mewn perthynas ag adeilad, yn cynnwys— waliau allanol a mewnol (pa un ai a ydynt yn cynnal pwysau ai peidio); lloriau a nenfydau; ffenestri, drysau a balconïau; mae i “tŷ amlfeddiannaeth” yr ystyr a roddir i “house in multiple occupation” yn adrannau 254 i 259 o Ddeddf Tai 2004 (p. 34), fel y mae’r adrannau hynny’n cael effaith at ddibenion Rhan 1 o’r Ddeddf honno (hynny yw, heb y gwaharddiadau a gynhwysir yn Atodlen 14 i’r Ddeddf honno), ond nid yw’n cynnwys bloc fflatiau a droswyd y mae adran 257 o’r Ddeddf honno yn gymwys iddo. 8 Caiff Gweinidogion Cymru, drwy reoliadau, ddiwygio’r adran hon (ac eithrio is-adran (1) a’r is-adran hon). A. 78 ddim mewn grym ar y Cydsyniad Brenhinol, gweler a. 138(2)