(1)Rhennir adeiladau rheoleiddiedig yn 3 chategori at ddibenion y Ddeddf hon.
(2)Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 1—
(a)os yw o leiaf 18 o fetrau o uchder, neu
(b)bod iddo o leiaf 7 llawr.
(3)Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 2—
(a)os yw’n llai na 18 o fetrau o uchder a bod iddo lai na 7 llawr, a
(b)os yw o leiaf 11 o fetrau o uchder neu bod iddo o leiaf 5 llawr.
(4)Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 3—
(a)os yw’n llai na 11 o fetrau o uchder, a
(b)os oes iddo lai na 5 llawr.
(5)At ddibenion yr adran hon—
(a)mae llawr mesanîn i’w ystyried fel llawr os yw ei arwynebedd llawr mewnol yn o leiaf hanner arwynebedd llawr mewnol y llawr mwyaf yn yr adeilad nad yw o dan lefel y ddaear;
(b)mae llawr o dan lefel y ddaear os yw’r cyfan o arwyneb gorffenedig nenfwd y llawr o dan lefel y ddaear;
(c)ystyr “lefel y ddaear” yw—
(i)pan fo lefel arwyneb y ddaear y lleolir yr adeilad arno yn unffurf, lefel arwyneb y ddaear yn union gyfagos i’r adeilad;
(ii)pan nad yw lefel arwyneb y ddaear y lleolir yr adeilad arno yn unffurf, lefel y rhan isaf o arwyneb y ddaear yn union gyfagos i’r adeilad.
(6)Caiff Gweinidogion Cymru, drwy reoliadau, wneud darpariaeth bellach at ddibenion yr adran hon.
(7)Caiff y rheoliadau, yn benodol—
(a)gwneud darpariaeth ynghylch sut y penderfynir ar uchder adeilad neu nifer lloriau adeilad rheoleiddiedig, a chaiff gynnwys ei gwneud yn ofynnol cymryd i ystyriaeth rannau o strwythur neu set o strwythurau y mae’r adeilad yn ffurfio rhan ohono neu ohoni;
(b)darparu bod adeilad rheoleiddiedig o ddisgrifiad a bennir yn y rheoliadau a fyddai fel arall yn dod o fewn categori a nodir yn yr adran hon yn dod o dan gategori gwahanol.
Gwybodaeth Cychwyn
I1A. 6 mewn grym ar 28.4.2026, gweler a. 138(1)(a)