RHAN 1DIOGELWCH ADEILADAU SY’N CYNNWYS DWY NEU RAGOR O UNEDAU PRESWYL

PENNOD 2TERMAU ALLWEDDOL

Adeiladau rheoleiddiedig, unedau preswyl a chategorïau adeiladau

6Categorïau o adeilad rheoleiddiedig

(1)

Rhennir adeiladau rheoleiddiedig yn 3 chategori at ddibenion y Ddeddf hon.

(2)

Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 1—

(a)

os yw o leiaf 18 o fetrau o uchder, neu

(b)

bod iddo o leiaf 7 llawr.

(3)

Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 2—

(a)

os yw’n llai na 18 o fetrau o uchder a bod iddo lai na 7 llawr, a

(b)

os yw o leiaf 11 o fetrau o uchder neu bod iddo o leiaf 5 llawr.

(4)

Mae adeilad rheoleiddiedig yn adeilad categori 3—

(a)

os yw’n llai na 11 o fetrau o uchder, a

(b)

os oes iddo lai na 5 llawr.

(5)

At ddibenion yr adran hon—

(a)

mae llawr mesanîn i’w ystyried fel llawr os yw ei arwynebedd llawr mewnol yn o leiaf hanner arwynebedd llawr mewnol y llawr mwyaf yn yr adeilad nad yw o dan lefel y ddaear;

(b)

mae llawr o dan lefel y ddaear os yw’r cyfan o arwyneb gorffenedig nenfwd y llawr o dan lefel y ddaear;

(c)

ystyr “lefel y ddaear” yw—

(i)

pan fo lefel arwyneb y ddaear y lleolir yr adeilad arno yn unffurf, lefel arwyneb y ddaear yn union gyfagos i’r adeilad;

(ii)

pan nad yw lefel arwyneb y ddaear y lleolir yr adeilad arno yn unffurf, lefel y rhan isaf o arwyneb y ddaear yn union gyfagos i’r adeilad.

(6)

Caiff Gweinidogion Cymru, drwy reoliadau, wneud darpariaeth bellach at ddibenion yr adran hon.

(7)

Caiff y rheoliadau, yn benodol—

(a)

gwneud darpariaeth ynghylch sut y penderfynir ar uchder adeilad neu nifer lloriau adeilad rheoleiddiedig, a chaiff gynnwys ei gwneud yn ofynnol cymryd i ystyriaeth rannau o strwythur neu set o strwythurau y mae’r adeilad yn ffurfio rhan ohono neu ohoni;‍

(b)

darparu bod adeilad rheoleiddiedig o ddisgrifiad a bennir yn y rheoliadau a fyddai fel arall yn dod o fewn categori a nodir yn yr adran hon yn dod o dan gategori gwahanol.