http://www.legislation.gov.uk/asc/2026/5/section/40/welshDeddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026cyStatute Law Database2026-06-25Expert Participation2026-04-28
Building Safety (Wales) Act 2026Deddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026s. 40Building Safety (Wales) Act 2026Deddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026s. 138(2)
RHAN 1DIOGELWCH ADEILADAU SY’N CYNNWYS DWY NEU RAGOR O UNEDAU PRESWYLPENNOD 5DYLETSWYDDAU SY’N GYMWYS I ADEILADAU CATEGORI 1 A FEDDIENNIR YN UNIGStrategaethau ymgysylltu â phreswylwyrLlunio ac adolygu strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr gan brif berson atebol
40
1
Rhaid i’r prif berson atebol ar gyfer adeilad categori 1 a feddiennir—
a
llunio strategaeth ar gyfer hyrwyddo cyfranogiad personau perthnasol mewn penderfyniadau diogelwch adeilad mewn perthynas â’r adeilad, a
b
gweithredu yn unol â’r strategaeth.
2
Cyfeirir at strategaeth a luniwyd o dan is-adran (1)(a) yn y Ddeddf hon fel “strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr”.
3
Yn yr adran hon—
ystyr “penderfyniad diogelwch adeilad” (“building safety decision”) yw penderfyniad gan berson atebol ar gyfer adeilad sydd—
yn ymwneud â rheoli’r adeilad, a
yn cael ei wneud mewn cysylltiad â chyflawni dyletswydd y person atebol o dan y Ddeddf hon neu reoliadau a wneir oddi tani;
ystyr “personau perthnasol” (“relevant persons”) yw—
preswylwyr sy’n oedolion yn yr adeilad, a
perchnogion unedau preswyl yn yr adeilad.
4
Rhaid i’r strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr ar gyfer adeilad gynnwys gwybodaeth am—
a
yr wybodaeth a fydd yn cael ei rhoi i bersonau perthnasol am benderfyniadau diogelwch adeilad,
b
yr agweddau ar y penderfyniadau hynny y bydd personau perthnasol yn cael eu ymgynghori amdanynt,
c
y trefniadau ar gyfer cael ac ystyried barn personau perthnasol,
d
sut y bydd priodoldeb dulliau ar gyfer hyrwyddo cyfranogiad yn cael ei fesur a’i gadw o dan adolygiad, ac
e
unrhyw faterion eraill a bennir mewn rheoliadau.
5
Rhaid i’r prif berson atebol lunio’r strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr cyn gynted â phosibl ar ôl i’r diweddaraf o’r digwyddiadau a ganlyn ddigwydd—
a
bod yr adeilad yn cael ei feddiannu;
b
bod yr adeilad yn dod yn adeilad categori 1;
c
bod y person yn dod yn brif berson atebol ar gyfer yr adeilad;
d
bod yr adran hon yn dod i rym.
6
Wrth lunio’r strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr rhaid i’r prif berson atebol—
a
ymgynghori â phersonau perthnasol, ac unrhyw bersonau eraill a bennir mewn rheoliadau, ynghylch cynnwys arfaethedig y strategaeth, a
b
ystyried unrhyw sylwadau a wnaed mewn ymateb i’r ymgynghoriad.
7
Rhaid i’r prif berson atebol—
a
adolygu’r strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr ar yr adegau a bennir mewn rheoliadau, a
b
diwygio’r strategaeth os yw’r person yn ystyried ei bod yn angenrheidiol neu’n briodol gwneud hynny.
8
Rhaid i’r prif berson atebol—
a
o dan yr amgylchiadau a bennir mewn rheoliadau, ymgynghori â phersonau perthnasol, ac unrhyw bersonau eraill a bennir mewn rheoliadau, ynghylch diwygiadau arfaethedig i’r strategaeth, a
b
ystyried unrhyw sylwadau a wnaed mewn ymateb i’r ymgynghoriad.
9
Caiff rheoliadau wneud darpariaeth ynghylch—
a
llunio, adolygu neu ddiwygio’r strategaeth ymgysylltu â phreswylwyr ar gyfer adeilad pan fo mwy nag un person atebol ar gyfer yr adeilad;
b
cynnal ymgynghoriadau o dan yr adran hon neu reoliadau a wneir oddi tani.
10
Mae Rheoliadau o dan yr adran hon i’w gwneud gan Weinidogion Cymru.
A. 40 ddim mewn grym ar y Cydsyniad Brenhinol, gweler a. 138(2)