RHAN 1DIOGELWCH ADEILADAU SY’N CYNNWYS DWY NEU RAGOR O UNEDAU PRESWYL

PENNOD 4ASESU A RHEOLI RISGIAU DIOGELWCH ADEILAD

Rheoli risgiau diogelwch adeilad gan bersonau eraill

36Rheoli risgiau diogelwch adeilad gan bersonau heblaw am bersonau atebol

(1)

Mae’r adran hon yn gymwys mewn perthynas â rhan o adeilad rheoleiddiedig y mae person atebol yn gyfrifol amdani, i’r graddau—

(a)

y mae’n ffurfio rhan o rannau cyffredin yr adeilad, neu

(b)

y byddai’n ffurfio rhan o’r rhannau cyffredin ond am y ffaith ei fod wedi ei gynnwys mewn demeis uned breswyl (gweler adran 13).

(2)

Os oes gan unrhyw berson arall rwymedigaeth o dan gontract (ac eithrio les) i ddarparu gwasanaethau sy’n ymwneud ag atgyweirio, cynnal a chadw neu ddiogelwch y rhan honno o’r adeilad, mae’r person hwnnw i’w drin, mewn perthynas â materion o fewn cwmpas y rhwymedigaeth, hefyd fel person atebol sy’n gyfrifol am y rhan honno.

(3)

Os oes gan unrhyw berson arall unrhyw radd o reolaeth dros y rhan honno o’r adeilad, mae’r person hwnnw i’w drin, mewn perthynas â materion o fewn rheolaeth y person, hefyd fel person atebol sy’n gyfrifol am y rhan honno.

(4)

Ond nid yw person i’w drin fel person atebol o dan is-adran (3) yn rhinwedd bod ganddo reolaeth, fel preswylydd neu berchennog uned breswyl yn yr adeilad, dros unrhyw ran o’r adeilad y bwriedir iddi wella diogelwch pobl yn yr adeilad neu o’i amgylch mewn perthynas â risg diogelwch adeilad.

(5)

Mae’r adran hon yn gymwys at ddibenion—

(a)

adran 33 (rheoli risgiau diogelwch tân), a

(b)

yn achos adeilad categori 1 neu adeilad categori 2, adran 35 (rheoli risgiau diogelwch strwythurol).