http://www.legislation.gov.uk/asc/2026/5/section/116/welshDeddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026cyStatute Law Database2026-06-25Expert Participation2026-04-28 Building Safety (Wales) Act 2026Deddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026s. 116Building Safety (Wales) Act 2026Deddf Diogelwch Adeiladau (Cymru) 2026s. 138(2) RHAN 4 116 1 Caiff Gweinidogion Cymru, drwy reoliadau, wneud darpariaeth ar gyfer yr hyn a ganlyn, ac mewn cysylltiad â’r hyn a ganlyn— a sicrhau nad oes unrhyw dâl gwasanaeth yn daladwy o dan les mangre mewn adeilad perthnasol mewn cysylltiad â mesur perthnasol sy’n ymwneud â diffyg perthnasol os oedd person o ddisgrifiad penodedig— i yn ddatblygwr yr adeilad (o fewn yr ystyr a roddir gan adran 115), neu ii wedi ymgymryd â gwaith yn ymwneud â’r diffyg, neu wedi comisiynu gwaith o’r fath; b sicrhau nad oes unrhyw dâl gwasanaeth yn daladwy o dan les gymhwysol (naill ai’n gyffredinol neu o dan amgylchiadau penodedig) mewn cysylltiad ag— i mesur perthnasol sy’n ymwneud â diffyg perthnasol; ii gwaith neu wasanaethau penodedig eraill; c sicrhau nad yw tâl gwasanaeth yn daladwy o dan les gymhwysol mewn cysylltiad â mesur perthnasol sy’n ymwneud â diffyg perthnasol ond os (ac i’r graddau) y bodlonir amodau penodedig; d ei gwneud yn ofynnol i denant o dan les gymhwysol roi gwybodaeth neu ddogfennau perthnasol i’r landlord o dan y les neu unrhyw uwchlandlord; e ei gwneud yn ofynnol i landlord presennol neu flaenorol o dan les mangre mewn adeilad perthnasol roi gwybodaeth neu ddogfennau perthnasol i denant o dan les mangre yn yr adeilad, neu i berson arall. 2 Caiff rheoliadau o dan yr adran hon wneud darpariaeth ar gyfer yr hyn a ganlyn ac mewn cysylltiad â’r hyn a ganlyn— a atal costau rhag— i cael eu hystyried wrth benderfynu ar unrhyw dâl gwasanaeth neu swm arall sy’n daladwy o dan les, neu ii cael eu talu o gronfa o ddisgrifiad penodedig; b sicrhau nad yw’r rheoliadau yn cael yr effaith o gynyddu swm sy’n daladwy gan denant o dan les; c galluogi swm nad yw’n adenilladwy o dan les o ganlyniad i’r rheoliadau gael ei adennill oddi wrth— i landlord presennol neu flaenorol o dan y les neu uwchlandlord presennol neu flaenorol; ii olynydd yn nheitl landlord o dan y les neu olynydd yn nheitl uwchlandlord. 3 Mae’r ddarpariaeth y caniateir ei gwneud drwy reoliadau o dan yr adran hon yn cynnwys— a darpariaeth ar gyfer amgylchiadau pan fo’r amod yn is-adran (1)(a) i’w drin fel pe bai wedi ei fodloni; b darpariaeth sy’n rhoi swyddogaethau ar unrhyw awdurdod Cymreig datganoledig (o fewn yr ystyr a roddir i “devolved Welsh authority” gan adran 157A o Ddeddf Llywodraeth Cymru 2006 (p. 32)); c darpariaeth i gyfamod neu gytundeb (pa bryd bynnag y’u gwneir) fod yn annilys i’r graddau ei bod yn honni i eithrio neu gyfyngu ar unrhyw ddarpariaeth a wneir gan y rheoliadau. 4 Yn yr adran hon— ystyr “gwybodaeth neu ddogfennau perthnasol” (“relevant information or documents”) yw gwybodaeth neu ddogfennau sydd— yn ymwneud ag adeilad perthnasol, a yn berthnasol i unrhyw fater y gwneir darpariaeth mewn cysylltiad ag ef drwy reoliadau o dan yr adran hon; ystyr “mesur perthnasol” (“relevant measure”), mewn perthynas â diffyg perthnasol, yw— mesur a gymerir i unioni’r diffyg perthnasol, neu cam perthnasol a gymerir mewn perthynas â’r diffyg perthnasol; ystyr “penodedig” (“specified”) yw wedi ei bennu yn y rheoliadau; mae i “tâl gwasanaeth” yr ystyr a roddir i “service charge” gan adran 18 o Ddeddf Landlord a Thenant 1985 (p. 70) (ac mae’r diffiniad hwnnw yn gymwys mewn perthynas â les mangre nad yw’n cynnwys annedd yn yr un modd ag y mae’n gymwys mewn perthynas â les annedd). A. 116 ddim mewn grym ar y Cydsyniad Brenhinol, gweler a. 138(2)