Adran 20 – Ymgorffori ac addasu darpariaethau sylfaenol
115.Mae’r adran hon yn caniatáu i landlordiaid a deiliaid contract gytuno i beidio ag ymgorffori darpariaethau sylfaenol mewn contract meddiannaeth (ac eithrio’r darpariaethau sylfaenol a restrir yn is-adran (3), y mae’n rhaid eu hymgorffori heb eu haddasu bob tro). Fodd bynnag, mae hyn yn ddarostyngedig i’r prawf bod deiliad y contract o’r farn y byddai peidio ag ymgorffori’r teler yn gwella ei sefyllfa. Caiff landlordiaid a deiliaid contract hefyd, drwy gytundeb, addasu darpariaethau sylfaenol, ar yr amod bod deiliad y contract o’r farn y byddai’r addasiad yn gwella ei sefyllfa. Er enghraifft, gallai deiliad y contract fod o’r farn y byddai ei sefyllfa’n gwella pe na bai’r ddarpariaeth sylfaenol yn adran 173 (sy’n caniatáu i’r landlord derfynu’r contract drwy roi hysbysiad) yn cael ei hymgorffori, neu pe bai’r cyfnod hysbysu sy’n ofynnol o dan adran 174 yn cael ei addasu i’w gwneud yn ofynnol i’r landlord roi mwy na dau fis o rybudd. Pe bai’r landlord yn cytuno, byddai adran 20 yn caniatáu peidio ag ymgorffori’r telerau hynny, neu eu hymgorffori ynghyd ag addasiadau.
116.Rhaid ymgorffori’r darpariaethau sylfaenol a bennir yn adran 20(3) fel telerau sylfaenol ym mhob contract meddiannaeth y maent yn gymwys iddo, heb eu haddasu. Enghraifft o ddarpariaeth sylfaenol y mae’n rhaid ei hymgorffori heb ei haddasu yw adran 55, sy’n ymwneud â gwahardd ymddygiad gwrthgymdeithasol ac ymddygiad arall. Mae’r rhesymau pam y rhoddir y statws arbennig hwn i’r darpariaethau hyn yn amrywio o ddarpariaeth i ddarpariaeth, ac esbonnir hwy yn y nodiadau ar yr adrannau eu hunain.
117.O dan adrannau 34 a 35, os na ddarparwyd datganiad ysgrifenedig, neu os yw’n anghyflawn, caiff deiliad y contract wneud cais i’r llys am ddatganiad ynghylch telerau’r contract. Os gwneir hynny, ac nad yw deiliad y contract ar fai, caiff pob darpariaeth sylfaenol ac atodol sy’n berthnasol i’r contract ei thrin fel pe bai wedi ei hymgorffori heb ei haddasu, onid yw deiliad y contract yn honni na chafodd ei hymgorffori, neu y cafodd ei hymgorffori ynghyd ag addasiadau.
