xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
Testun rhagarweiniol
RHAN 1 RHEOLEIDDIO TAI RHENT PREIFAT
Cyflwyniad
1.Trosolwg o’r Rhan hon
2.Ystyr y prif dermau
3.Awdurdod trwyddedu
Gwahardd gosod a rheoli heb gofrestriad a thrwydded
4.Gofyniad i landlord fod yn gofrestredig
5.Eithriadau i’r gofyniad i landlord fod yn gofrestredig
6.Gofyniad i landlord fod yn drwyddedig i ymgymryd â gweithgareddau gosod
7.Gofyniad i landlord fod yn drwyddedig i ymgymryd â gweithgareddau rheoli eiddo
8.Eithriadau i ofynion i landlord fod yn drwyddedig
9.Gofyniad i asiantau fod yn drwyddedig i ymgymryd â gwaith gosod
10.Ystyr gwaith gosod
11.Gofyniad i asiantau fod yn drwyddedig i ymgymryd â gwaith rheoli eiddo
12.Ystyr gwaith rheoli eiddo
13.Y drosedd o benodi asiant heb drwydded
Cofrestru
14.Dyletswydd i gynnal cofrestr mewn perthynas ag eiddo ar rent
15.Cofrestru gan awdurdod trwyddedu
16.Dyletswydd i ddiweddaru gwybodaeth
17.Dirymu cofrestriad
Trwyddedu
18.Trwyddedau y caniateir eu rhoi
19.Gofynion cais am drwydded
20.Gofyniad person addas a phriodol
21.Penderfynu ar gais
22.Amodau trwydded
23.Dyletswydd i ddiweddaru gwybodaeth
24.Diwygio trwydded
25.Dirymu trwydded
26.Trwydded yn dod i ben neu yn cael ei hadnewyddu
27.Apelau trwyddedu
Gorfodi
28.Erlyniad gan awdurdod trwyddedu neu awdurdod tai lleol
29.Hysbysiadau cosbau penodedig
30.Gorchmynion atal rhent
31.Dirymu gorchmynion atal rhent
32.Gorchmynion ad-dalu rhent
33.Gorchmynion ad-dalu rhent: darpariaeth bellach
34.Pŵer i Weinidogion Cymru wneud rheoliadau mewn perthynas ag adrannau 32 a 33
35.Troseddau gan gyrff corfforaethol
Gwybodaeth
36.Ceisiadau am wybodaeth gan awdurdodau a defnyddio gwybodaeth gan awdurdodau
37.Pŵer i’w gwneud yn ofynnol cyflwyno dogfennau neu ddarparu gwybodaeth
38.Gorfodi pwerau cael gafael ar wybodaeth
39.Gwybodaeth anwir neu gamarweiniol
Pwerau Gweinidogion Cymru
40.Cod ymarfer
41.Canllawiau
42.Cyfarwyddiadau
Atodol
43.Gweithgaredd sy’n groes i’r Rhan hon: effaith ar gytundebau tenantiaeth
44.Cyfyngiad ar derfynu tenantiaethau
45.Landlordiaid sy’n ymddiriedolwyr
46.Rheoliadau ar ffioedd
47.Gwybodaeth am geisiadau
48.Rhoi hysbysiad etc. o dan y Rhan hon
Cyffredinol
49.Dehongli’r Rhan hon a mynegai o dermau wedi eu diffinio
RHAN 2 DIGARTREFEDD
PENNOD 1 ADOLYGIADAU A STRATEGAETHAU DIGARTREFEDD
50.Dyletswydd i gynnal adolygiad digartrefedd a llunio strategaeth ddigartrefedd
51.Adolygiadau digartrefedd
52.Strategaethau digartrefedd
PENNOD 2 CYMORTH I BOBL SY’N DDIGARTREF NEU O DAN FYGYTHIAD O DDIGARTREFEDD
Cyflwyniad
53.Trosolwg o’r Bennod hon
Termau allweddol
54.Cymhwyso termau allweddol
55.Ystyr digartrefedd a’r bygythiad o ddigartrefedd
56.Ystyr llety sydd ar gael i’w feddiannu
57.A yw’n rhesymol parhau i feddiannu llety
58.Ystyr camdriniaeth a camdriniaeth ddomestig
59.Addasrwydd llety
Gwybodaeth, cyngor a chynhorthwy i gael gafael ar gymorth
60.Dyletswydd i ddarparu gwybodaeth, cyngor a chynhorthwy i gael gafael ar gymorth
Cymhwystra
61.Cymhwystra am gymorth o dan y Bennod hon
Ceisiadau am gymorth ac asesiad
62.Dyletswydd i asesu
63.Hysbysu am ganlyniad asesiad
Dyletswyddau i gynorthwyo ceiswyr
64.Sut i sicrhau neu gynorthwyo i sicrhau bod llety ar gael
65.Ystyr cynorthwyo i sicrhau
66.Dyletswydd i gynorthwyo i atal ceisydd rhag dod yn ddigartref
67.Amgylchiadau pan fo’r ddyletswydd yn adran 66 yn dod i ben
68.Dyletswydd interim i sicrhau llety ar gyfer ceiswyr digartref mewn angen blaenoriaethol
69.Amgylchiadau pan fo’r ddyletswydd yn adran 68 yn dod i ben
70.Angen blaenoriaethol am lety
71.Ystyr hyglwyf yn adran 70
72.Pŵer i ddiwygio neu ddiddymu darpariaethau ynghylch angen blaenoriaethol am lety
73.Dyletswydd i gynorthwyo i sicrhau llety ar gyfer ceiswyr digartref
74.Amgylchiadau pan fo’r ddyletswydd yn adran 73 yn dod i ben
75.Dyletswydd i sicrhau llety ar gyfer ceiswyr mewn angen blaenoriaethol pan fo’r ddyletswydd yn adran 73 yn dod i ben
76.Amgylchiadau pan fo’r ddyletswydd yn adran 75 yn dod i ben
77.Ystyr bod yn ddigartref yn fwriadol
78.Penderfynu rhoi sylw i fwriadoldeb
79.Amgylchiadau pellach pan fo’r dyletswyddau i gynorthwyo ceiswyr yn dod i ben
Atgyfeirio at awdurdod tai lleol arall
80.Atgyfeirio achos at awdurdod tai lleol arall
81.Cysylltiad lleol
82.Dyletswyddau i geisydd y mae ei achos yn cael ei ystyried ar gyfer ei atgyfeirio neu’n cael ei atgyfeirio
83.Achosion a atgyfeirir gan awdurdod tai lleol yn Lloegr
Hysbysiad
84.Hysbysiad bod dyletswyddau wedi dod i ben
Hawl i adolygiad ac apêl
85.Hawl i ofyn am adolygiad
86.Gweithdrefn ar gyfer adolygiad
87.Effaith penderfyniad mewn adolygiad neu apêl na chafodd camau rhesymol eu cymryd
88.Hawl i apelio i lys sirol ar bwynt cyfreithiol
89.Apelau yn erbyn gwrthodiad i letya wrth aros am apêl
Darpariaethau atodol
90.Ffioedd
91.Lleoli y tu allan i’r ardal
92.Llety interim: trefniadau â landlord preifat
93.Gwarchod eiddo
94.Gwarchod eiddo: darpariaethau atodol
95.Cydweithredu
96.Cydweithredu mewn achosion penodol yn ymwneud â phlant
Cyffredinol
97.Datganiadau anwir, celu gwybodaeth a methiant i ddatgelu newid mewn amgylchiadau
98.Canllawiau
99.Dehongli’r Bennod hon a mynegai o ymadroddion wedi eu diffinio
100.Diwygiadau canlyniadol
RHAN 3 SIPSIWN A THEITHWYR
Cwrdd ag anghenion llety
101.Asesu anghenion llety
102.Adroddiad yn dilyn asesiad
103.Dyletswydd i gwrdd ag anghenion asesedig
104.Methiant i gydymffurfio â’r ddyletswydd o dan adran 103
105.Darparu gwybodaeth ar gais
106.Canllawiau
107.Dyletswyddau mewn perthynas â strategaethau tai
Cyffredinol
108.Dehongli
109.Pŵer i ddiwygio’r diffiniad o Sipsiwn a Theithwyr
110.Diwygiadau canlyniadol
RHAN 4 SAFONAU AR GYFER TAI CYMDEITHASOL
Safonau ar gyfer tai a ddarperir gan awdurdodau tai lleol
111.Safonau
112.Canllawiau
113.Ymgynghori ar safonau a chanllawiau
114.Gwybodaeth am gydymffurfiad â safonau
115.Pwerau mynediad
116.Arfer pwerau ymyrryd
117.Sail ar gyfer ymyrryd
118.Hysbysiad rhybuddio
119.Pŵer Gweinidogion Cymru i ymyrryd
120.Pŵer i’w gwneud yn ofynnol i awdurdod tai lleol gael gwasanaethau cynghori
121.Pŵer i’w gwneud yn ofynnol i bersonau eraill gyflawni swyddogaethau ar ran yr awdurdod
122.Pŵer i’w gwneud yn ofynnol i Weinidogion Cymru neu enwebai gyflawni swyddogaethau
123.Pŵer i gyfarwyddo arfer swyddogaethau eraill awdurdod tai lleol
124.Pŵer cyffredinol i roi cyfarwyddiadau a chymryd camau
125.Cyfarwyddiadau
126.Dyletswydd i gydweithredu
127.Pwerau mynediad ac archwilio
Ffioedd gwasanaeth ar gyfer tai cymdeithasol
128.Esemptiad o droseddau yn ymwneud â ffioedd gwasanaeth ar gyfer tai cymdeithasol
129.Cymhwyso dyletswyddau sy’n ymwneud â ffioedd gwasanaeth i denantiaethau awdurdod lleol
Cyffredinol
130.Diwygiadau canlyniadol
RHAN 5 CYLLID TAI
Cymhorthdal Cyfrif Refeniw Tai
131.Diddymu cymhorthdal Cyfrif Refeniw Tai
Taliadau mewn perthynas â Chyfrifon Refeniw Tai
132.Taliadau setlo
133.Taliadau pellach
134.Darpariaeth atodol ynghylch taliadau
Darpariaeth gyffredinol
135.Darparu gwybodaeth ar gais
136.Dyfarniadau o dan y Rhan hon
RHAN 6 CANIATÁU I GYMDEITHASAU TAI CWBL GYDFUDDIANNOL ROI TENANTIAETHAU SICR
137.Diwygio Atodlen 1 i Ddeddf Tai 1988
138.Diwygio Atodlen 2 i Ddeddf Tai 1988
RHAN 7 Y DRETH GYNGOR AR GYFER MATHAU PENODOL o Anheddau
139.Swm y dreth sy’n daladwy ar gyfer mathau penodol o anheddau
RHAN 8 DIWYGIO DEDDF DIWYGIO CYFRAITH LESDDALIAD, TAI A DATBLYGU TREFOL 1993
140.Diwygio Deddf Diwygio Cyfraith Lesddaliad, Tai a Datblygu Trefol 1993
RHAN 9 AMRYWIOL A CHYFFREDINOL
Amrywiol
141.Mân ddiwygiadau i Ddeddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013
Cyffredinol
142.Gorchmynion a rheoliadau
143.Ystyr awdurdod tai lleol
144.Pŵer i wneud darpariaeth ganlyniadol a throsiannol etc
145.Cychwyn
146.Enw byr
ATODLEN 1
COFRESTR O DAI RHENT PREIFAT
RHAN 1 CYNNWYS COFRESTR
1.Landlordiaid
2.Asiantau
RHAN 2 MYNEDIAD I GOFRESTR
3.(1) Rhaid i awdurdod trwyddedu hysbysu person am yr wybodaeth...
4.(1) Rhaid i awdurdod trwyddedu hysbysu person am yr wybodaeth...
5.(1) Rhaid i awdurdod trwyddedu hysbysu person am yr wybodaeth...
ATODLEN 2
CYMHWYSTRA I DDERBYN CYMORTH O DAN BENNOD 2 O RAN 2
1.Personau nad ydynt yn gymwys i dderbyn cymorth
2.Ceiswyr lloches a’u dibynyddion: darpariaeth drosiannol
3.Yr Ysgrifennydd Gwladol yn darparu gwybodaeth
ATODLEN 3
MÂN DDIWYGIADAU A DIWYGIADAU CANLYNIADOL
RHAN 1 DIGARTREFEDD
1.Deddf Tai 1985
2.Deddf Tai 1996
3.Yn adran 167 (dyrannu llety tai yn unol â chynllun...
4.Yn enw Rhan 7 (digartrefedd), ar ôl “Homelessness” mewnosoder “:...
5.Yn is-adran (1) o adran 179 (dyletswydd awdurdod tai lleol...
6.Yn is-adran (1) o adran 180 (cynhorthwy ar gyfer sefydliadau...
7.Yn is-adran (1) o adran 182 (canllawiau gan yr Ysgrifennydd...
8.Yn is-adran (1) o adran 183 (cais am gynhorthwy), ar...
9.Yn is-adran (1) o adran 187 (darparu gwybodaeth gan Ysgrifennydd...
10.Yn adran 193 (dyletswydd i bersonau ag angen blaenoriaethol nad...
11.Yn adran 198 (atgyfeirio achos at awdurdod tai arall)—
12.Yn is-adran (4) o adran 200 (dyletswyddau i geisydd y...
13.Ar ôl adran 201 (cymhwyso darpariaethau atgyfeirio at achosion sy’n...
14.Yn is-adran (1) o adran 213 (cydweithredu rhwng cyrff ac...
15.Deddf Digartrefedd 2002
16.Yn y croesbennawd uwchben adran 1, ar ôl “strategies” mewnosoder...
17.Yn adran 1 (dyletswydd awdurdod tai lleol i lunio strategaeth...
18.Yn is-adran (7A) o adran 3 (strategaethau digartrefedd), hepgorer “in...
19.Mesur Iechyd Meddwl (Cymru) 2010
20.Deddf Cymorth Cyfreithiol, Dedfrydu a Chosbi Troseddwyr 2012
21.Deddf Rhwystro Twyll Tai Cymdeithasol 2013
22.Deddf Gwasanaethau Cymdeithasol a Llesiant (Cymru) 2014
RHAN 2 SIPSIWN A THEITHWYR
23.Deddf Llywodraeth Leol 2003
24.Deddf Tai 2004
25.Rheoliadau Tai (Asesiad o Anghenion Llety) (Ystyr Sipsiwn a Theithwyr) (Cymru) 2007 (O.S. 2007/3235)
26.Deddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013
RHAN 3 SAFONAU AR GYFER TAI CYMDEITHASOL
27.Deddf Tai 1985
28.Deddf Tai 1996
RHAN 4 Y DRETH GYNGOR AR GYFER MATHAU PENODOL O ANHEDDAU
29.Deddf Cyllid Llywodraeth Leol 1992
RHAN 5 DIWYGIADAU I DDEDDF CARTREFI SYMUDOL (CYMRU) 2013
30.(1) Mae Deddf Cartrefi Symudol (Cymru) 2013 wedi ei diwygio...